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["附件1"]
["竞聘岗位资格条件"]
["序号","部室名称","部室职责","中层副职"]
[{"$nulls":3},"职数","竞聘条件"]
[1,"综合管理部","负责党建、工会、群团等党群工作；负责行政管理、后勤管理、档案管理、对外接待、上级公司联络沟通等行政后勤工作；负责人事、人力资源规划、招聘、培训、薪酬、绩效、激励等人力资源管理工作。",2,"\n（1）学历要求：本科及以上学历。\n（2）资历和能力要求：熟悉办公室、党建、人事工作流程；城控系统工作3年以上相关工作经验；熟练掌握办公软件，具有突出的公文写作、语言表达、综合协调和对外联络能力。\n（3）专业要求：专业不限。"]
[2,"监察审计部","负责党风廉政建设、效能监察，检举、控告、申诉的受理、调查和处理等监察工作；负责财务审计、工程审计、专项审计等审计工作。",2,"\n（1）学历要求：本科及以上学历。\n（2）资历和能力要求：中共党员；具有会计等相关职称；熟悉纪检监察及审计业务流程。\n（3）专业要求：审计、财务等相关专业。\n"]
[3,"财务管理部","负责城控地产及下属公司的资金管理、预算管理、会计核算、财务报表、税务筹划、财务决算等工作。",2,"\n（1）学历要求：本科及以上学历。\n（2）资历和能力要求：具有助理及以上会计职称；熟悉国家的各项财务、会计和税收法规政策；熟悉集团化财务管控模式，具有5年以上财务管理、资金管理相关工作经验。\n（3）专业要求：财务管理及相关专业。"]
[4,"融资管理部","负责融资担保计划编制、融资担保方案编制和实施、融资资金使用和偿还、信用评级等融资管理工作；负责融资渠道创新、资本运作等工作。",2,"\n(1)学历要求:本科及以上学历。\n(2)资历和能力要求:熟悉掌握投融资流程和国家相关政策法规;拥有较强的融资分析能力、财务风险控制能力；具有相关投融资实务工作经验。\n(3)专业要求:金融类、经济类、财会类等相关专业。"]
[5,"投资运营部","负责土地储备计划编制、土地市场研究、项目立项及可研、土地获取等地产项目拓展工作；负责年度目标管理、节点计划管理、项目投资收益管理、组织绩效管理、项目后评估等运营管理工作；负责非房产业投资管理工作。",3,"\n(1)学历要求:本科及以上学历。\n(2)资历和能力要求:熟悉项目立项、规划、土地、环评等前期报建手续办理的全流程；对房地产项目投资有较强的分析判断能力和运营能力。\n(3)专业要求:经济类、工程类、房地产类等相关专业。"]
[6,"设计管理部","负责产品标准化建设、新技术新材料的研究运用等研发工作；负责概念、方案、施工图设计、组织选型定板、设计单位选择、设计变更等项目设计管理工作；负责项目前期五证（土地证、用地证、规划证、施工证、预售证）及相关手续的报批报建工作。",3,"\n（1）学历要求：本科及以上学历。\n（2）资历和能力要求：熟悉国家和地方相关法律法规政策及，熟悉设计类规范要求，掌握项目规划、建筑设计、施工、验收规范等基本建设程序，熟练使用工程管理和绘图软件，具备良好的沟通和组织协调能力。\n（3）专业要求：城市规划、建筑学等相关专业。\n"]
[7,"成本合约部","负责目标成本管理、动态成本管理、合约规划、设计限额、合同管理、工程结算、成本信息库建设等成本管理工作；负责采购策划、采购计划编制、采购实施、供应商管理、集中采购等采购管理工作。",3,"\n（1）学历要求：本科及以上学历。\n（2）资历和能力要求：具有二级以上造价师职称；熟悉国家行业相关法律法规政策，熟练掌握工程招投标、工程造价等业务流程，熟练使用工程造价、工程管理等软件实操，具备全面的房地产开发项目成本管控、合同管理、工程预结算等专业工作能力，具备良好的管理、组织、沟通协调能力。\n（3）专业要求：工程管理、工程造价等相关专业。\n"]
[8,"工程管理部","负责七通一平、施工图会审、技术交底、施工组织设计等施工前期准备工作；负责工程进度、质量、安全、成本、技术管理的监督与检查；负责工程验收、竣工交付等工作；负责工程实施阶段的报批报建工作。",3,"\n（1）学历要求：本科及以上学历。\n（2）资历和能力要求：具有二级以上建造师、造价师、监理师职称；从事工程管理工作满5年；熟悉建筑施工和现场的工程质量、进度控制、安全施工、成本控制管理；熟悉项目开、竣工验收手续办理的全流程工作。\n（3）专业要求：工程管理、建筑工程技术、土木工程等相关专业。"]
[9,"营销管理部","负责公司品牌建设工作；负责市场调研、项目定位策划工作；负责策划推广、广告投放、销售计划管理、价格与折扣管理、案场管理、销售分析等营销管理工作；负责产权证办理工作。",3,"\n(1)学历要求:本科及以上学历。\n(2)资历和能力要求:熟悉国家、省、市房地产市场和相关政策法规;熟悉各种房地产项目销售模式和售后服务模式，有3年以上房地产营销相关工作经验；具有较强的市场敏锐度。\n(3)专业要求:专业不限。"]
[10,"客户服务部","负责公司全产业客户的大会员体系建设、客户投诉处理、客户关系管理、所辖项目客户运营等工作。",2,"\n(1)学历要求:本科及以上学历。\n(2)资历和能力要求:具有较强的服务意识强、沟通协调能力、执行能力、应变处理能力。\n(3)专业要求:专业不限。"]